Asset Management



Pendant les années 2000 à 2005 nous avons effectué des investissements pour les clients suivants:

Westinvest, Hansainvest, Difa - Union Investment, Generali, DB Real Estate, MEAG, AIG, Siemens...



UNION INVESTMENT REAL ESTATE



A partir de 2005, nous avons exercé cette activité de manière exclusive pour Union Investment Real Estate ( http://www.union-investment.fr ) pour l’ensemble des missions d’Asset Management en France.

De Juillet 1999, date de la signature de la première Promesse de Vente pour l’opération Central Seine avec Eiffage (36 000 m2; en Vefa à la gare de Lyon), à Décembre 2010, date de la vente de l’OPCI UIR 2075 propriétaire des murs de l’Hôtel Marriott sur les Champs Elysées - un partenariat qui aura permis de constituer l’un des plus beaux patrimoines tertiaires de France d’une valeur de 3 Milliards d’Euros pour 380 000 m2;

Euragone a, au 1er Janvier 2011 cédé à Union Investment Real Estate la filiale qui portait les activités dédiées à ce client.




1999


octobre

acquisition de l'immeuble "TF1 Aile Sud" 7315 m², vendeur privé


décembre

acquisition de l'immeuble "Central Seine" 33 000 m⊃2; à Paris 12; siège d'Aventis Sanofi d'août 2000 à 2009, loué à partir d'automne 2011 à SETEC, LISI Aérospace et GIE Aramicie, VEFA Eiffage


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acquisition de "Maison de la Défense A et C", vendeur Lucia
immeubles A + C d'une surface totale de 10 412 m⊃2; occupation multilocataires


acquisition de "Le Wilson" 14 321m², locataires: Totalgaz, Compagnie Bancaire, Genegis Société Générale, vendeur Lucia


2000



juillet


aquisition des immeubles "les Renardières B + C" à Courbevoie, 20 069 m⊃2;, multilocataires, vendeur Lucia

décembre

acquisition de la première tranche de "Axialys" à St Denis, 10 799 m⊃2;, Vedior Bis, vendu en décembre 2010 à UFG


2001



avril


acquisition de la deuxième tranche de "Axialys" à St Denis, 13 464 m⊃2;, locataire: Direction Générale des Impôts, vendu en décembre 2010 à UFG

novembre

acquisition de "Maison de la Défense B", 2 580 m⊃2;, locataires: Natexis, BNP, etc, vendeur Natexis



2002



juin


acquisition d'"Eurostade" à St. Denis, 13 370 m⊃2;, locataires: SNCF, vendu en Septembre 2005




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juillet


acquisition du "Centre d'Affaires Paris Victoire" à Paris 9, 32 828 m⊃2;, vendeur AVIVA (ancien siège), locataires: Cabinet Plasseraud, Société Générale...


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novembre


acquisition d'"Espace Gaymard" à Marseille, 10 598 m⊃2;,locataires: Société Générale, Crédit Lyonnais, etc., VEFA Eiffage

décembre


acquistion d'"Equinox" à Clichy, 22 281 m⊃2;, VEFA AIG French Property Fund, locataire: MMA, vendu en mai 2006

acquisition de "France Avenue" à Paris 13, 21 022 m⊃2;, locataire: Accor, VEFA Vinci Immobilier


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2003

mai

acquisition du "Centre d'Affaires Paris Trocadéro" à Paris 16, 41 000 m⊃2;, locataires: Merrill Lynch, Kepler Equities, Carlyle, etc

décembre

acquisition de " 55 avenue Hoche" pour le fonds DEFO: 2 294 m⊃2;
acquisiton de "42 rue de Bassano" pour le fonds DEFO: 1 499 m⊃2;
acquisition du "Parissy" à Issy les Moulineaux, 18 818 m⊃2;, locataire: Technicolor


2004


février


acquisition de "92, avenue de France" à Paris 13 (joint venture avec GLL), 20 065 m⊃2;, locataire: Réseau Ferré de France



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avril


acquisition d'"Altaïr" à Clichy, 4 239 m⊃2;


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acquisition du "Capella" à Clichy, 6 308 m⊃2;


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juin


acquisition du portefeuille "Sophia" de General Electric
"Le Cap" à Puteaux: 9 583 m⊃2;
"Malesherbes" à Paris 8: 7 141 m⊃2;
"Le Levant" à Boulogne: 6 091 m⊃2;


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2005



février


acquisition de l'hôtel "Radisson" dans le vieux port de Marseille, 188 chambres




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avril


acquisition de "Marco Polo" à Clichy, 7 337 m2;



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acquisition de "Quai 163"; à Asnières sur Seine, 5 633 m⊃2;, vendu en septembre 2010



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septembre


vente de l'immeuble "Eurostade" à St. Denis


2006



avril


acquistion de l'immeuble "Atrium" à Boulogne, 7 337 m⊃2;

mai

vente de l'immeuble "Equinox" à Clichy


2007



janvier


acquisition de l'immeuble "Renardières A" à Courbevoie: 9 882 m⊃2;

septembre

Euragone Asset Management devient Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF

octobre

Agrément pour le premier OPCI en France

novembre

acquisition de l'immeuble "Atrium Rive Gauche" à Ivry, 10 670 m⊃2;, premier OPCI: OPCI UIR 1



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2008



décembre


création de cinq OPCI supplémentaires avec un patrimoine global de 995 millions d'Euros par voie d'apport d'une partie du patrimoine déténu en France

OPCI UIR 1230 : cette société détient le "Centre d’Affaires Paris Trocadéro" 112, avenue Kléber 75016 Paris, 41 000 m2;

OPCI UIR 2056 : cette société détient "Central Seine" quai de la Râpée, 75012 Paris , 32 271 m2;

OPCI UIR 2075 : cette société détient l’Hôtel Marriott, 70 av des Champs Elysées 75008 Paris. L'OPCI a été vendu le 6 avril 2011

OPCI UIR 3011 : cette société détient un immeuble de bureau 45 rue Madame de Sanzillon, 1 rue Mozart, 92110 Clichy la Garenne d’une surface de 7 337 m2;

OPCI UIR 1210 : cette société détient un ensemble immobilier 7 place de la Défense à 92400 Courbevoie d’une surface de 12 992 m2;


2009



septembre


acquisition de l'immeuble "Arc de Seine" à Paris 13, 25 400 m2;




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2010



juillet


acquisition du centre commercial "St. Martial" à Limoges

septembre

vente de l'immeuble "Quai 163" à Asnières

décembre

vente d'"Axialys I et II" à Saint Denis

Le 31 décembre 2010 les activités d'asset management dédiés à Union Investment Real Estate en France ont été vendus à la société Union Investment Real Estate.


OPCI

En novembre 2007 l’OPCI UIR 1 a été le premier OPCI immatriculé en France. Mis en place pour le compte d’Union Investment Real Estate cette société a acquis l’immeuble "Atrium Rive Gauche", à Ivry sur Seine (94).

En décembre 2008 cinq OPCI supplémentaires avec un patrimoine global de 995 millions d’Euros ont été créés par voie d’apport d’une partie du patrimoine détenu par UIR en France :

OPCI UIR 1230 : cette société détient le « Centre d’Affaires Paris Trocadéro » 112, avenue Kléber 75016 Paris, 41 000m⊃2;;

OPCI UIR 2056 : cette société détient « Central Seine » quai de la Râpée, 75012 Paris , 32 271 m⊃2;;

OPCI UIR 2075 : cette société détient l’Hôtel Marriott, 70 av des Champs Elysées 75008 Paris. L'OPCI a été vendu le 6 avril 2011

OPCI UIR 3011 : cette société détient un immeuble de bureau 45 rue Madame de Sanzillon, 1 rue Mozart, 92110 Clichy la Garenne d’une surface de 7 337 m⊃2;;

OPCI UIR 1210 : cette société détient un ensemble immobilier 7 place de la Défense à 92400 Courbevoie d’une surface de 12 992 m⊃2;;


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